Quy hoạch đô thị và tái phát triển ở quận Montgomery, Maryland
Khu vực White Flint của Quận Montgomery, Maryland đang phát triển nhanh chóng với một loạt các dự án xây dựng mới sẽ thay đổi đáng kể các cộng đồng nằm dọc theo Rockville Pike, phía bắc Bethesda. Vào cuối năm 2014, cộng đồng đã bỏ phiếu đổi tên khu vực "Quận Pike". Kế hoạch Ngành Flint Trắng sẽ biến đổi các bãi đỗ xe lớn và các trung tâm mua sắm ngoại thành thành một trung tâm đô thị nhỏ gọn, hỗn hợp.
Khi hoàn thành, White Flint mới sẽ bao gồm một mạng lưới vỉa hè và đường phố để khuyến khích mọi người rời khỏi xe và đi bộ. Kế hoạch đã giành được một giải thưởng cho kế hoạch khu vực nhỏ / khu vực tốt nhất từ chương Capital Capital Area của Hiệp hội Kế hoạch Hoa Kỳ.
Kế hoạch Ngành Trắng Flint bao gồm:
- 9.800 ngôi nhà mới, bao gồm các đơn vị giá cả phải chăng và lực lượng lao động
- 5,69 triệu feet vuông phát triển thương mại và văn phòng
- một đại lộ đô thị với một hàng cây trung bình, bãi đậu xe trên đường phố, làn đường dành cho xe đạp, lối băng qua đường và không gian cho chuyến xe buýt nhanh chóng trong tương lai
- một trường tiểu học, thư viện và trung tâm giải trí
- công viên mới và không gian mở, bao gồm cả màu xanh lá cây công dân
Cải thiện Giao thông Vận tải Quận Pike
Kế hoạch Ngành Trắng Flint thiết lập các hướng dẫn bao gồm cải thiện giao thông và cơ sở hạ tầng cũng như nâng cấp lên Ga Tàu điện ngầm White Flint. Mục tiêu chính của sự phát triển trong khu vực White Flint là giảm bớt tắc nghẽn giao thông trên Rockville Pike.
Các kế hoạch bao gồm $ 601 triệu cải tiến cơ sở hạ tầng được nhắm mục tiêu để cải thiện tính di động trong toàn khu vực. Các phương tiện giao thông công cộng bao gồm thiết lập một làn đường trung tâm dành riêng cho xe buýt nhanh chóng vận chuyển, loại bỏ tàu điện ngầm quanh Grosvenor, và xây dựng một lối vào phía bắc mới đến White Flint Metro tại Old Georgetown Road.
Các dự án phát triển chính
Pike và Rose (Mid-Pike Plaza) - Bây giờ đã mở! Là một trong những dự án lớn nhất trong khu vực, Pike & Rose bao gồm 450.000 feet vuông bán lẻ, hơn 1 triệu feet vuông không gian văn phòng, 1.500 căn hộ, một khách sạn boutique, rạp chiếu phim 8 màn hình và 250 chỗ ngồi địa điểm nghệ thuật. Đọc thêm về Pike & Rose .
White Flint Mall - Trang web White Flint Mall rộng 45,3 mẫu Anh sẽ được thiết kế lại hoàn toàn và chuyển đổi thành một cộng đồng hoàn chỉnh bao gồm khu dân cư, văn phòng, bán lẻ và công cộng, bao gồm quảng trường trung tâm lớn, 2,3 mẫu Anh bổ sung cho White Flint Neighborhood Park hiện có và một trường tiểu học. Một khách sạn được lên kế hoạch dọc theo Đại lộ Executive cũng như các văn phòng. Khu căn hộ được lên kế hoạch kết hợp giữa các tòa nhà nhiều tầng và cao tầng. Đọc thêm về tái phát triển White Flint Mall.
North Bethesda Market II - Tòa nhà sẽ cao nhất trong Quận Montgomery ở độ cao gần 300 feet và sẽ bao gồm 400 căn hộ cao cấp với 120.000 SF bán lẻ và nhà hàng và 150.000 SF không gian văn phòng hàng đầu. Nó sẽ được đặt liền kề với Bắc Bethesda Market I được xây dựng vào năm 2010 với các dinh thự sang trọng, nhà hàng và không gian bán lẻ bao gồm Whole Foods và LA Fitness.
Tìm hiểu thêm về North Bethesda Market
Bắc Bethesda Gateway - Sự phát triển hỗn hợp, nằm ngay phía nam Nicholson Lane sẽ bao gồm không gian dân cư và không khu dân cư. Thông tin chi tiết sẽ được công bố khi dự án diễn ra.
Đối tác phát triển
Công ty BF Saul - 7501 Đại lộ Wisconsin, Suite 1500 Bethesda, MD
Quỹ đầu tư liên bang Realty - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Khu dân cư Gables - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
Tập đoàn Holladay - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Các công ty JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
Các doanh nghiệp Lerner / Các công ty tháp - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Tài nguyên bổ sung
White Flint Sector Plan
White Flint Partnership
Bạn bè của White Flint
Ban Kế Hoạch Quận Montgomery
Tìm hiểu thêm về Urban Development in Washington DC