Quy hoạch đô thị và khôi phục khu vực lân cận DC
Trong thập kỷ qua, Washington, DC đã trải qua một sự đột biến trong phát triển đô thị. Dân số của thành phố đã nhìn thấy một sự gia tăng rất lớn trong các chuyên gia trẻ chọn sống một lối sống đô thị. Khái niệm về một cộng đồng hỗn hợp sử dụng - kết hợp nhà ở, việc làm, mua sắm và giải trí - đã thực sự cất cánh. Nhu cầu cho thuê cao cấp, đô thị đang thúc đẩy sự phát triển của nhiều khu phố độc đáo ở Washington, DC
Ngoài ra, thành phố tiếp tục tập trung vào việc làm sống lại các vùng lân cận để tăng cường du lịch và cải thiện nền kinh tế địa phương. Các khu vực lân cận là những người để mắt đến trong những năm tới.
- The Wharf (Southwest Waterfront) - Dự án tái phát triển lớn nhất trong khu vực thủ đô là khu phố trải dài dọc theo Sông Potomac từ bến tàu cá Maine Street đến Wharf. McNair. Khu vực bờ sông đã được sử dụng quá mức và thiếu sức hấp dẫn đối với du khách. Kế hoạch đổi mới đô thị sẽ tạo ra một cộng đồng ven sông sử dụng hỗn hợp với các nhà hàng, cửa hàng, chung cư cao tầng, khách sạn, bến du thuyền, công viên ven sông và lối đi dạo ven sông mở rộng với lối đi công cộng ra mặt nước. Xây dựng trên The Wharf bắt đầu vào năm 2014. Giai đoạn đầu tiên sẽ được mở vào tháng 10 năm 2017. Dự án hoàn thành dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2021.
- Anacostia Waterfront - Tái phát triển phần này của Washington DC bắt đầu với việc xây dựng sân vận động bóng chày Washington, Nationals Park , năm 2008. Nhà ở mới, không gian văn phòng, không gian bán lẻ, khách sạn và nhà hàng đã được xây dựng và nhiều hơn nữa dự kiến sẽ được bổ sung trong năm. Khu vực này tiếp tục được hồi sinh mặc dù tiến độ đã chậm hơn so với dự đoán do cuộc khủng hoảng kinh tế quốc gia. Capitol Riverfront là một cộng đồng ven sông sử dụng hỗn hợp sôi động nằm dọc theo sông Anacostia gần Navy Yard. Đội bóng lớn của United League Soccer, DC United đã lên kế hoạch xây dựng một sân vận động 20-25,000 chỗ ngồi mới trong khu vực Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - Washington DC đang chuẩn bị xây dựng công viên trên cao đầu tiên của thành phố, một cấu trúc độc nhất cung cấp một địa điểm giải trí, giáo dục môi trường và nghệ thuật. Dự án sẽ kết hợp chức năng của cây cầu (băng qua sông Anacostia) với không gian biểu diễn, sân chơi và lớp học. Cây cầu dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2018.
- RFK Stadium-Armory Campus - Khuôn viên sân vận động RFK-Sân vận động rộng 190 mẫu Anh, địa điểm bao gồm và xung quanh sân vận động, khu tổ chức lễ hội và DC Armory đã lỗi thời và không được sử dụng đúng mức. Vào tháng 4 năm 2016, hai kế hoạch đã được đề xuất để cung cấp các tiện nghi phục vụ cộng đồng và kết nối trang web hiện tại với không gian xanh bền vững và không gian giải trí linh hoạt. Sự kiện DC, phối hợp với OMA New York và Brailsford và Dunlavey, đang làm việc trên một kế hoạch tái phát triển cho khu vực. Không biết tiến trình xây dựng.
- NoMa - Phía Bắc Đại lộ Massachusetts - Khai trương ga tàu điện ngầm New York Avenue vào năm 2004 đã kích thích sự cải thiện NoMa, Washington, DC, khu phố nằm ngay phía bắc của tòa nhà Capitol và Union. Các nhà phát triển tư nhân đã đầu tư hơn 3 tỷ đô la và xây dựng hơn 15,7 triệu SF văn phòng, khu dân cư, khách sạn và không gian bán lẻ trong khu vực NoMa 35 khối. Khu phố hiện nay có dân số ban ngày là 40.000 người; hơn 2.800 đơn vị dân cư bị chiếm đóng hoặc đang xây dựng. Các kế hoạch phát triển trong tương lai sẽ mang lại thêm 16 triệu SF văn phòng, khách sạn, khu dân cư và bán lẻ cho khu vực NoMa.
- Phố H - Tái phát triển khu phố này đã được khởi động với việc khai trương Trung tâm Biểu diễn Nghệ thuật Atlas, một rạp chiếu phim theo phong cách nghệ thuật năm 1930 được chuyển đổi thành một khu phức hợp nghệ thuật với nhiều nhà hát và vũ trường. Cộng đồng sôi động dọc theo Phố H là khu nghệ thuật và giải trí với các quán bar, nhà hàng và cửa hàng độc đáo. Nhiều dự án tái phát triển vẫn đang được tiến hành. Việc lắp đặt DC Streetcar giúp khu vực này dễ tiếp cận hơn.
- St. Elizabeths - Bệnh viện Chính phủ cũ cho Insane, một mốc lịch sử rộng 350 mẫu Anh, đang được chính phủ liên bang phát triển để củng cố trụ sở cho Bộ An ninh Nội địa (DHS). Một phần của khuôn viên trường, phía Đông, sẽ được phát triển thành một cộng đồng có thể sử dụng hỗn hợp, thu nhập hỗn hợp, có thể đi bộ với nhiều tiện nghi khác nhau. Việc xây dựng Trụ sở Bảo vệ Bờ biển Hoa Kỳ mới được hoàn thành vào mùa xuân năm 2013. Việc tái phát triển bổ sung sẽ diễn ra trong nhiều năm. Kế hoạch đã được thiết lập để xây dựng một nhà thi đấu thể thao và giải trí hiện đại mới tại St. Elizabeth's East để phục vụ như một cơ sở thực hành cho Washington Wizards và Washington Mystics.
- Penn Quarter - Khu phố Downtown DC này đã bắt đầu sự hồi sinh vào năm 1997 với việc xây dựng khu giải trí của Washington, Trung tâm MCI (nay là Capital One Arena). Khu phố, với vị trí đắc địa gần Trung tâm Hội nghị Washington và Chinatown, thu hút khách du lịch và người dân địa phương khám phá các bảo tàng, nhà hàng, khách sạn, câu lạc bộ đêm, phòng trưng bày nghệ thuật, nhà hát và cửa hàng thời trang. Khu vực này tiếp tục phát triển và trở thành một điểm nóng giải trí trong thành phố.
- Columbia Heights - Khu phố này đã bị phá hủy trong các cuộc bạo loạn năm 1968 theo sau vụ ám sát Martin Luther King Jr. Khu vực này có nhiều ngôi nhà và cửa hàng bị bỏ hoang nhưng đã thay đổi đáng kể trong thập kỷ qua. Trong năm 2008, DC USA, một khu phức hợp bán lẻ 546.000 foot vuông, mở cửa với các nhà bán lẻ lớn như Target, Best Buy, Bed Bath và Beyond và Washington Sports Club. Có một số nhà hàng và nhà để xe ngầm. Cộng đồng được tạo thành một dân số đa dạng và vẫn đang trải qua nhiều thay đổi.
- Tysons - Virginia - Quận Fairfax đã thiết lập một kế hoạch phát triển 40 năm toàn diện sẽ biến đổi cộng đồng Bắc Virginia đang phát triển nhanh chóng thành một khu vực trung tâm thành phố bền vững trong vài thập kỷ tới. Khu vực của Tyson bắt đầu thay đổi đáng kể trong năm 2014 với việc khai trương tuyến Metro Silver Line , bao gồm bốn ga tàu điện ngầm và sẽ đưa tuyến đến khu ngoại ô nhộn nhịp của Washington DC. Đây là một khu vực để xem trong vài thập kỷ tới.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Quận Montgomery, vùng lân cận Maryland được thiết lập cho một trong những dự án tái phát triển lớn nhất trong khu vực thủ đô. Kế hoạch Khu vực Flint trắng sẽ thay đổi đáng kể các cộng đồng nằm dọc theo Rockville Pike và chuyển đổi các bãi đỗ xe lớn và các trung tâm mua sắm ngoại ô thành một trung tâm đô thị nhỏ gọn, hỗn hợp. Một số dự án đang được tiến hành để cải thiện khả năng đi bộ của khu vực và giảm bớt tắc nghẽn giao thông.
- Crown and Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - Dự án phát triển đô thị đa năng rộng 182 mẫu đang được xây dựng ở Gaithersburg, Maryland và sẽ bao gồm bốn khu phố riêng biệt, sáu công viên, khu mua sắm, nhà hàng, cửa hàng tạp hóa, câu lạc bộ thể dục, hồ bơi và nhà câu lạc bộ. Một ngôi làng xanh lớn sẽ tổ chức các sự kiện cộng đồng từ các buổi biểu diễn âm nhạc đến các thị trường nông dân. Crown đã tổ chức lễ khai trương vào năm 2014 và sẽ tiếp tục phát triển trong vài năm tới.
Xem thêm, Washington DC Construction Update để tìm hiểu về các dự án xây dựng lớn hiện đang được tiến hành.
Thông tin và tài nguyên liên quan
- Ủy ban Kế hoạch vốn Quốc gia
- Văn phòng quy hoạch DC