Lời khuyên về cách thuê một ngôi nhà mùa hè tuyệt vời trong Hamptons
Trên South Fork của Long Island hình cá, NY, Hamptons bao gồm hai thị trấn lớn, East Hampton và Southampton, bao gồm một số ngôi làng nhỏ và ấp bao gồm Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton, và Wainscott. Chỉ cần đề cập đến tên địa điểm, "the Hamptons" gợi lên hình ảnh của những bãi biển vô biên, những người nổi tiếng và biệt thự sắc màu rực rỡ thuộc sở hữu của những người giàu có và nổi tiếng.
Mỗi mùa hè, một số Long Islanders từ các bộ phận gần và xa, Manhattanites và những người khác tìm kiếm ánh nắng mặt trời và cát tìm kiếm cho thuê ở Hamptons. Từ Westhampton đến Sagaponack, Amagansett, East Hampton và các khu vực khác, cuộc tìm kiếm diễn ra hàng tuần, hàng tháng hoặc mùa hè khi thời tiết ấm.
Nhưng đâu là nơi tốt nhất để thuê? Để bãi biển hay không đến bãi biển? Gary DePersia, phó chủ tịch cấp cao của The Corcoran Group, cung cấp những lời khuyên này cho việc tìm kiếm một thuê mùa hè ở Hamptons:
Một mùa hè Hamptons cho thuê để phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn
DePersia khuyên bạn nên suy nghĩ về làng hoặc ấp nào bạn muốn thuê. Anh ấy nói rằng nếu bạn muốn ở gần thành phố New York hơn, bạn có thể xem xét Southampton. Tìm kiếm một nơi tương đối yên tĩnh? Ông đề nghị East Hampton, Amagansett hoặc Montauk. Cần vị trí trung tâm? Một số người thuê nhà đánh giá cao Bridgehampton hoặc Sagaponack vì sự gần gũi của họ với các khu vực phía đông và phía tây.
Tìm vị trí tốt nhất của bạn cho Hamptons Summer Rentals - To Beach Hay Not To Beach?
Để ở gần biển càng tốt, DePersia đề nghị thuê ở các khu vực phía nam Quốc lộ 27, hoặc như người dân địa phương nói, "phía nam đường cao tốc." Nếu bạn đi về phía bắc của Tuyến đường 27, bạn sẽ gần gũi hơn với các khu đất ven vịnh thanh bình và rừng cây, nhưng bạn vẫn có thể lái xe đến các bãi biển.
Tìm phạm vi giá của bạn cho mùa hè ở Hamptons
- Bởi vì chúng gần với các phần khác của Long Island và New York, các phần phía tây và trung tâm của Hamptons, chẳng hạn như Westhampton, Southampton, Bridgehampton và Sagaponack thường được thuê nhanh hơn và sớm hơn trong mùa và có thể tốn nhiều hơn khu vực phía đông.
- Hãy nhớ rằng phía nam của đường cao tốc mang bạn đến gần Đại Tây Dương hơn, nhưng sẽ trả giá cho thuê. Một cách để tiết kiệm tiền là thuê "phía bắc đường cao tốc", xa bờ biển hơn.
- Nếu bạn muốn thuê "phía nam của đường cao tốc", nhưng ngân sách của bạn không kéo dài đến mức đó, DePersia khuyên bạn nên tìm kiếm các địa điểm làng gần Xa lộ Montauk hoặc Tuyến 27, nơi bạn có thể đi bộ đến các cửa hàng, nhà hàng và bãi biển. Những nơi như Watermill, Sag Harbor và Amagansett rơi vào thể loại này.
Thời gian tốt nhất để tìm giá rẻ Đối với Hamptons Cho thuê nhà mùa hè?
Tìm kiếm giấc mơ mùa hè của bạn cho thuê trong Hamptons là một vấn đề thời gian. Bạn có nên thuê sớm hoặc chờ giao dịch không? Hoặc bạn sẽ có nguy cơ không tìm thấy bất cứ điều gì nếu bạn bắt đầu quá muộn trong mùa giải? DePersia cảnh báo, "Nếu bạn chờ đến phút cuối cùng thuê, hy vọng sẽ có được giá tốt nhất, các lựa chọn của bạn thực sự giảm đáng kể ...
bởi vì ... chủ nhà không có thời gian để lập kế hoạch thay thế cho mùa hè hoặc tháng. "
Ông lưu ý rằng tháng Bảy và tháng Tám là những tháng chỉ huy tiền thuê cao nhất trong Hamptons. Nhưng nếu bạn thuê ngoài mùa, từ tháng 9 đến tháng 5, anh ta nói, bạn sẽ trả một phần chi phí thuê hè. "Nếu một ngôi nhà thuê với giá 100.000 đô la cho Ngày Tưởng niệm đến Ngày Lao động," ông giải thích, "cùng một căn nhà từ tháng Chín đến tháng Năm có thể là $ 3,000- $ 5,000 mỗi tháng."
Các đặc quyền khác cho thuê ngoài khơi: thời tiết và đại dương vẫn ấm áp vào mùa hè, nhưng đám đông và giao thông mùa hè đã biến mất.
Vẫn không thể cho thuê Hamptons vào ngân sách của bạn? Hãy xem xét cho thuê chỉ trong một tháng thay vì cả mùa. "Có rất nhiều chủ nhà lo lắng cho thuê chỉ trong một tháng để họ có thể sử dụng nhà của họ trong mùa hè là tốt," DePersia nói.
Và cuối cùng, hãy nhớ rằng người thuê nhà tốt thường có được giá tốt. DePersia giải thích rằng những người thuê nhà tiềm năng không hút thuốc, những người để vật nuôi của họ ở nhà, và những người có tài liệu tham khảo tốt có nhiều khả năng thuyết phục một chủ nhà để cung cấp cho họ một mức giá tuyệt vời cho thuê.
Các đại lý cho thuê Hamptons phổ biến bao gồm:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Cho thuê nhà và thị trấn
- Brown Harris Stevens của bất động sản Hamptons
- Sotheby's - Nhà nghỉ du lịch ở Hampton
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Bất động sản Hamptons
- Giường và bữa sáng tại Hamptons