Biến đổi Bắc Virginia trong 40 năm tới
Tysons, Virginia đã thiết lập một kế hoạch phát triển 40 năm toàn diện sẽ biến đổi cộng đồng Bắc Virginia đang phát triển nhanh chóng thành một khu vực trung tâm thành phố bền vững, có thể đi bộ trong vài thập kỷ tới. Các tòa nhà cao tầng mới có diện tích lên đến 400 feet — hoặc 36 tầng — sẽ tạo ra một đường chân trời mới có thể nhìn thấy được qua trung tâm đô thị mới nổi và xa hơn nữa. Việc chuyển đổi khu vực của Tyson bắt đầu vào năm 2014 với việc khai trương tuyến Metro Silver Line đưa tuyến đường nhanh đến vùng ngoại ô bận rộn của Washington DC.
Trung tâm thành phố mới sẽ được thiết lập thành tám quận: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Tòa Án Cũ Nam, Bắc Trung Bộ, Phía Đông.
Location: Tysons nằm giữa cộng đồng của McLean và thị trấn dọc theo Vienna Capital Beltway, khoảng 12 dặm về phía tây của trung tâm của Washington DC. Tysons là quận thương mại trung tâm của Quận Fairfax, nơi tập trung nhiều nhất không gian văn phòng ở Bắc Virginia. Khu vực này cũng là nơi có Trung tâm Góc Tysons , trung tâm mua sắm lớn nhất trong khu vực thủ đô.
Yếu tố kế hoạch phát triển
- Mật độ tập trung sẽ nằm trong khoảng cách đi bộ đến bốn trạm tàu điện ngầm
- Các tài sản sử dụng hỗn hợp sẽ được xây dựng với sự cân bằng của không gian văn phòng, nhà bán lẻ và nhà ở
- Một mạng lưới đường phố mới sẽ được thiết lập để cải thiện lưu lượng giao thông
- Không gian mở bao gồm các quảng trường và công viên sẽ tạo ra không gian cộng đồng
- Các địa điểm văn hóa và giải trí sẽ được thành lập
Quận trung tâm
Xin lưu ý, đây là một kế hoạch dài hạn cho khu vực và tất cả các chi tiết có thể thay đổi.
Tysons West - Giai đoạn đầu tiên, đã được phát triển. Nằm trên Tuyến 7 tại giao lộ của Westwood Center Drive, chỉ vài bước từ một trong những ga Metro đầu tiên trên Tuyến Metrorail Bạc mới, dự án phát triển hỗn hợp mới sẽ có diện tích hơn 250.000 mét vuông bán lẻ, không gian văn phòng rộng 400.000 bộ vuông và 700 khu dân cư.
Trong số các doanh nghiệp mới sẽ được đưa vào giai đoạn đầu của xây dựng là một cửa hàng tạp hóa nhỏ Walmart định dạng và một câu lạc bộ sức khỏe 24 giờ, đầy đủ dịch vụ, tiện nghi, sẽ cung cấp cho cư dân ở khu vực ngay và các tùy chọn mua sắm và lối sống mới của cộng đồng xung quanh. Sau khi hoàn thành, Tysons West sẽ cung cấp một loạt các cơ sở bán lẻ tầng trệt, nhà hàng với ăn uống ngoài trời, nhà ở mới, không gian văn phòng thương mại và y tế, và Sheraton Premiere Hotel đã được tân trang lại hoàn toàn. Để tìm hiểu thêm về sự phát triển mới nhất, hãy truy cập www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Dự án sử dụng hỗn hợp sẽ bao gồm văn phòng, khách sạn, bán lẻ và khu dân cư với tổng diện tích khoảng 1,9 triệu feet vuông, nằm ngay cạnh Ga Tàu điện ngầm mới trên Tuyến 7. Khu này cũng sẽ có một Trung tâm Hành chính. để phục vụ như một không gian tụ tập công cộng cho các buổi hòa nhạc ngoài trời hoặc chợ công cộng. Các tòa nhà mới sẽ được thiết kế để bao gồm các dịch vụ của chính phủ, thư viện công cộng, bưu điện và cơ sở văn hóa. Để tìm hiểu thêm về các kế hoạch phát triển, hãy truy cập www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Khu vực xung quanh Ga Tàu điện ngầm Tysons Central 123 có khả năng vẫn là một điểm đến mua sắm với một mạng lưới đường đi bộ.
Khách sạn và các tiện nghi hội nghị có thể được bổ sung. Nhà để xe đang được xem xét.
Tysons East - Tiểu khu sẽ được thành lập để bao gồm một khu văn phòng, một khu dân cư và một khu học chánh tập trung. Scotts Run Park sẽ vẫn là công viên và sẽ cung cấp một ốc đảo cho các sự kiện ngoài trời như các buổi hòa nhạc và các hoạt động thân thiện với gia đình. Dự án Scotts Row South của Arbor Row - CityLine Partners sẽ bổ sung thêm hơn 6.6 triệu feet vuông cho việc phát triển sử dụng hỗn hợp gần ga tàu điện ngầm McLean Metro trong tương lai. Dự án này sẽ xây dựng 17 tòa nhà mới, bao gồm văn phòng, khu dân cư, bán lẻ và khách sạn. Hầu hết sự phát triển nằm ở phía đông của công viên thung lũng suối trên một khu đất rộng 23 mẫu Anh, dọc theo Tuyến đường 123 gần giao lộ của Colshire Drive. Về phía tây của công viên, sự phát triển bao gồm hai bưu kiện, tổng cộng 6,9 mẫu Anh, dọc theo cả hai bên của Old Meadow Road từ Tuyến 123 đến Colshire Meadow Road.
Kế hoạch bao gồm năm khu đô thị mới trải rộng trên diện tích khoảng 3,6 mẫu Anh, bao gồm sân chơi, hai sân bóng rổ, không gian công cộng, quảng trường góc, khu công viên tự nhiên hóa mới. Công viên rộng 12.000 foot vuông dọc theo Đường Anderson có sân chơi. Một quảng trường chung cư rộng 28.000 foot vuông sẽ cung cấp cảnh quan cảnh quan và một tính năng nước hoặc pad giật gân cho trẻ em. Một công viên tự nhiên rộng 1,5 ha sẽ kết nối với công viên Scotts Run hiện tại.
Tây Bắc - Nằm ở ven khu vực Tysons West và Tysons Central 7, quận Tây Bắc có thể sẽ vẫn là khu dân cư chủ yếu với sự kết hợp của các loại nhà ở khác nhau. Công viên thung lũng suối Spring Branch của Tòa Án Cũ có thể thấy một số cải tiến đối với các cơ sở của nó. Hơn một nửa diện tích đất trong huyện này là đất công viên.
Old Courthouse South - Nằm giữa Tuyến 7 và Đường Tòa Án Cũ, khu này sẽ là khu vực chuyển tiếp giữa Tysons Central 123 và các cộng đồng lân cận. Phát triển khu dân cư có thể sẽ thống trị khu vực này.
Bắc Trung Bộ - Nằm giữa West Park Drive và Dulles Access Road, khu vực này sẽ là một khu dân cư hỗn hợp sử dụng với một số công viên và các doanh nghiệp bán lẻ. Các đường phố dành cho người đi bộ mới sẽ tăng cường khu học chánh. Người lưu hành xe điện có thể cung cấp phương tiện di chuyển dễ dàng xung quanh khu vực ngay lập tức.
Phía Đông - Phía Đông chủ yếu là khu dân cư, nằm ở phía nam của Ga tàu điện ngầm phía đông Tysons. Khu vực này có thể bao gồm các không gian bán lẻ và văn phòng hạn chế để phục vụ cư dân địa phương. Truy cập vào các trạm Metro sẽ được cung cấp bởi người lưu thông xe điện và đường đi bộ.
Tài nguyên bổ sung
- Tysons Partnership
- CDC Tysons Development
- Kế Hoạch Toàn Diện Quận Fairfax - Phần 1 và Phần 2
Khu vực Washington DC có nhiều khu phố hiện đang được chuyển đổi với các kế hoạch tái phát triển lớn. Tìm hiểu thêm về Phát triển Đô thị ở Washington DC.