Người nộp đơn có thu nhập thấp và có thu nhập trung bình có thể tìm thấy các chương trình đào tạo giá cả phải chăng ở New York
Khái niệm "nhà ở giá rẻ" ở NYC có vẻ giống như một oxymoron. Nhưng, nếu bạn biết nơi để tìm, thực sự có những cơ hội đang diễn ra cho một số người nộp đơn có thu nhập thấp đến trung bình cho cả thuê và mua trong thành phố. Với một hệ thống xổ số, nhu cầu vượt xa nguồn cung cấp, và các tiêu chí nghiêm ngặt tại chỗ trên bảng, việc áp dụng có thể là một quá trình lâu dài, bực bội với hoàn toàn không có bảo đảm.
Nhưng đối với những người may mắn mà có được thông qua, nhận được chấp thuận và di chuyển vào một đơn vị nhà ở giá cả phải chăng có thể là giấc mơ thành phố New York cuối cùng hoàn thành.
Nhiều người dân New York bỏ qua những cơ hội có sẵn cho họ về mặt tiền nhà ở giá cả phải chăng bởi vì họ chỉ đơn giản là không biết bắt đầu từ đâu. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã thực hiện nền tảng sơ bộ cho bạn - đây là 4 tài nguyên cần thiết cho bất kỳ người New York nào tìm kiếm cơ hội nhà ở giá rẻ ở NYC:
1. KẾT NỐI NHÀ Ở NYC
NYC Housing Connect, một dịch vụ được cung cấp bởi Cục Bảo tồn và Phát triển Nhà ở (HPD) và Công ty Phát triển Nhà ở (HDC), liệt kê cơ sở dữ liệu về cơ hội cho thuê nhà ở giá rẻ trên khắp NYC. Thông qua trang web của họ, bạn có thể tìm kiếm thông qua danh sách các cơ hội nhà ở hiện tại và sắp tới để cho thuê trong các tòa nhà hoàn toàn mới, được tài trợ bởi thành phố ở Manhattan và các quận NYC khác. Bạn cũng có thể tạo một tài khoản miễn phí ở đó, cho phép bạn thiết lập một ứng dụng cho hộ gia đình của bạn và áp dụng cho các khả năng nhà ở giá cả phải chăng phù hợp nhất với bạn.
(Lưu ý rằng các ứng dụng bằng thư cũng được chấp nhận, vì ít hiểu biết về công nghệ hơn.)
Hãy nhớ rằng để được lựa chọn, bạn sẽ không chỉ đủ điều kiện cho tài sản (yêu cầu đủ điều kiện khác nhau theo tài sản), nhưng bạn cũng sẽ cần phải được chọn ngẫu nhiên trong xổ số riêng của tài sản đó. Tuy nhiên, bạn cũng có thể theo dõi lịch sử ứng dụng của mình trên trang web NYC Housing Connect, mặc dù thường mất từ 2 đến 10 tháng để nghe lại các ứng dụng đang chờ xử lý (và những ứng dụng không được chọn là người trúng thưởng xổ số không nghe thấy gì cả).
Cũng nên nhớ rằng bạn nên cố gắng áp dụng cho các tài sản gần nơi cư trú hiện tại của bạn, vì ưu tiên thường được dành cho các cư dân hiện đang sống trong cùng một cộng đồng như tài sản được đề cập. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. NHÀ Ở MITCHELL-LAMA
Chương trình Nhà ở Mitchell-Lama (được hỗ trợ bởi Cục Bảo tồn và Phát triển Nhà ở, hoặc HPD) được đưa vào những năm 1950 để cung cấp cơ hội cho thuê và hợp tác xã cho những người nộp đơn có thu nhập trung bình và trung bình ở NYC. Người nộp đơn có thể tìm thấy các căn hộ của Mitchell-Lama được thuê hoặc bán (trong hợp tác xã) thông qua danh sách chờ được duy trì bởi mỗi phát triển, mà người nộp đơn có thể cố gắng để có được bằng cách tham gia xổ số.
Bằng cách truy cập vào trang web của Mitchell-Lama Connect, người nộp đơn có thể xem các tài sản có sẵn, tạo tài khoản, nhập xổ số danh sách chờ, và theo dõi tình trạng nhập cảnh Lưu ý rằng trong khi yêu cầu thu nhập tương tự cho cả đơn vị cho thuê và đơn vị đã mua, để đủ điều kiện mua một trong các đơn vị hợp tác xã. Apt từ thu nhập, yêu cầu hội đủ điều kiện có liên quan đến quy mô gia đình và quy mô căn hộ , với mỗi phát triển chỉ định các thông số đủ điều kiện của riêng mình.
Lưu ý rằng nhiều người trong số các Mitchell-Lama có danh sách chờ đợi dài như vậy, họ đã đóng cửa chúng ra trong tương lai gần. Tuy nhiên, có một số phát triển của Mitchell-Lama với danh sách chờ đợi mở (không yêu cầu xổ số), và các Phát triển Mitchell-Lama khác với danh sách chờ đợi ngắn . Để biết thêm thông tin, hãy truy cập a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NYC (HDC)
Được thành lập vào năm 1971, Công ty Phát triển Nhà ở Thành phố New York, hoặc HDC, là tổ chức đằng sau các chương trình như NYC Housing Connect và chương trình Nhà ở Mitchell-Lama, và cũng giúp cung cấp tài chính cho nhà ở thu nhập thấp và trung bình. Một công ty lợi ích công cộng, nhiệm vụ của HDC là "tăng nguồn cung nhà ở cho nhiều gia đình, kích thích tăng trưởng kinh tế và tái tạo khu dân cư bằng cách tài trợ cho việc tạo ra và bảo tồn nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp, trung bình và trung bình . "
Ngoài chương trình NYC Housing Connect và Mitchell-Lama Housing, cơ quan này làm việc với các tổ chức khác để quảng bá nhà ở giá rẻ trên toàn NYC. Bạn có thể tìm kiếm danh sách của họ và đăng ký trực tuyến cho xổ số liên quan đến các khoản cho thuê hiện có, với cơ hội cho cả người có thu nhập thấp và trung bình (bạn có thể xác minh các yêu cầu thu nhập hiện tại tại đây). Ngoài ra còn có một số lượng hạn chế co-op để bán; kiểm tra danh sách hiện tại tại đây. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập nychdc.com.
4. SỞ HỮU BẢO HIỂM & PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NYC (HPD)
Bộ phận Bảo tồn và Phát triển Nhà ở thành phố New York (HPD) đưa ra sứ mệnh “thúc đẩy xây dựng và bảo tồn nhà ở chất lượng cao, giá cả phải chăng cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình ở các khu vực thịnh vượng và đa dạng ở mọi quận bằng cách thực thi chất lượng nhà ở tiêu chuẩn, tài chính phát triển nhà ở giá rẻ và bảo quản, và đảm bảo quản lý âm thanh của cổ phiếu nhà ở giá rẻ của thành phố. " Đó là cơ quan chịu trách nhiệm thực hiện sáng kiến của Thị trưởng Bill de Blasio, Nhà ở New York: Kế hoạch 10 năm , có giá trị để xem xét - nhằm mục đích tài trợ cho việc xây dựng và bảo tồn 200.000 đơn vị nhà ở giá rẻ ở NYC vào năm 2024.
Khách truy cập vào trang web HPD có thể duyệt các cơ hội cho thuê Xổ số thu nhập thấp và trung bình do HPD tài trợ, bao gồm các tài sản NYC Housing Connect và Mitchell-Lama, cũng như lựa chọn các cơ hội cho thuê được trợ cấp của thành phố. Họ cũng duy trì một danh sách các cơ hội sở hữu nhà do thành phố tài trợ, tương tự như vậy cho những người nộp đơn đủ điều kiện thông qua một hệ thống xổ số. Các dịch vụ hữu ích khác bao gồm khóa học trực tuyến của HPD dành cho Người mua bất động sản lần đầu và Chương trình hỗ trợ thanh toán cho người dùng gia đình lần đầu tiên của họ. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập nyc.gov/site/hpd/index.page.