Metro Phoenix: Quyết định nơi để sống

Tìm vùng lân cận phù hợp

Không nghi ngờ gì về đó là câu hỏi thường gặp nhất mà tôi đọc. Câu hỏi đó thường xuất hiện dưới dạng "Tôi muốn chuyển đến khu vực Phoenix. Xin vui lòng cho tôi biết nơi bạn nghĩ tôi nên sống." Hoặc, "Tôi đang di chuyển đến khu vực Phoenix với gia đình của tôi. Tôi đang tìm kiếm một khu phố an toàn với các trường học tốt. Tôi nên tìm ở đâu?"

Tôi sẽ thành thật. Tôi sợ những câu hỏi đó mỗi khi tôi nhận được chúng.

Đó là bởi vì tôi không thể trả lời chúng. Tôi muốn mọi người sẽ gắn bó với các câu hỏi đơn giản, như, "Làm thế nào để tôi tìm thấy một cuộc gặp gỡ hoán đổi ?" hoặc "Nơi nào tốt nhất để có chữ ký của cầu thủ bóng chày trong suốt mùa xuân ?" hoặc " Thị trường của nông dân ở đâu?" Những người tôi có thể trả lời! Nếu không biết bạn hoặc gia đình của bạn, tôi không thể khuyên bạn nên sống ở đâu. Vì vậy, khi tôi được hỏi câu hỏi này, tôi thường chia nó thành câu hỏi ngay tại bạn. Ít nhất có lẽ điều này sẽ giúp tổ chức tất cả các tham số thành các phần có thể quản lý được. Sau đó, bạn có thể làm nghiên cứu và đi đến kết luận hợp lý.

Khu vực Phoenix Phoenix

Nhiều người không nhận ra khu vực Phoenix lớn như thế nào. Thành phố Phoenix, chính nó, là thành phố lớn thứ 5 trong cả nước . Về mặt địa lý, tàu điện ngầm Phoenix khá nổi bật. Nó bao gồm hơn 9.000 dặm vuông. Phoenix là thành phố lớn nhất trong Quận Maricopa.

Quận Maricopa có dân số hơn 4.000.000 người (2013). Đây là quận đông dân thứ tư trong cả nước. Quận Maricopa có nhiều người hơn 20 tiểu bang và Quận Columbia.

Khu vực Metro Phoenix, theo quy định của Điều tra Dân số Hoa Kỳ, bao gồm cả Maricopa và Pinal Counties, bao gồm nhiều thành phố và thị trấn.

Điều này có thể làm cho quyết định của nơi để sống một chút phức tạp.

Thành phố và thị trấn hợp nhất ở Quận Maricopa

Apache Junction (một phần), Avondale, Buckeye, Carefree, Hang Creek, Chandler, El Mirage, Đồi Fountain, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Công viên Litchfield, Mesa, Thung lũng Paradise, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Bất ngờ, Tempe, Tolleson, Wickenburg và Youngtown.

Cộng đồng chưa hợp nhất của Hạt Maricopa

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Trại Creek, Chandler Heights, Circle City, Trung tâm Cotton, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Điện thoại di động, Morristown, New River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Thành phố Mặt trời, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg và Wittman.

Trong số này, chỉ có Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City và Sun City West ở gần đó và có thể dễ dàng được coi là một phần của tàu điện ngầm Phoenix.

Một số thành phố ở các quận khác thực sự tương đối thân thiết và thường thấy rằng những người sống ở những thành phố đó làm việc và chơi ở Quận Maricopa.

Những thành phố này là Apache Junction (một phần), Florence, Globe, Miami, tất cả phía đông nam của Phoenix; Maricopa, phía tây nam của Phoenix và Casa Grande, phía nam Phoenix.

Khu vực đẹp và không phải là khu vực đẹp

Một trong những khía cạnh độc đáo nhất của Thung lũng là hầu hết mọi thành phố và cộng đồng đều có những khu vực và khu vực đẹp không đẹp hoặc nên tránh. Không thể đưa ra một danh sách các khu vực tốt đẹp, hoặc các khu vực để tránh, như tôi đã được hỏi nhiều lần. Không giống như các thành phố lớn khác, các vùng lân cận thay đổi rất nhanh ở đây. Bạn có thể ở trong một khu phố cao cấp rất tốt đẹp, đi du lịch một vài khối theo một hướng cụ thể, và tìm thấy nó chạy xuống hoặc seedy.

Chắc chắn có một số khu vực nơi bạn có thể chắc chắn rằng bạn sẽ có hàng xóm giàu có - nhưng tôi không thể đảm bảo rằng họ sẽ dễ chịu! Vì vậy, nếu bạn có một triệu đô la hoặc nhiều hơn để chi tiêu cho một ngôi nhà, Paradise Valley (giữa Phoenix và Scottsdale) hoặc Biltmore Estates (trung tâm Phoenix) hoặc về cơ bản bất cứ nơi nào trên một ngọn núi hoặc ở chân đồi núi sẽ là nơi bạn sẽ đang tìm kiếm. Nhưng nếu bạn có một triệu đô la để chi tiêu cho một ngôi nhà, có thể bạn sẽ không hỏi tôi lời khuyên! Quay lại điểm của đoạn này: rất khó để đánh giá một khu phố mà không nhìn thấy nó. Ngay cả Scottsdale, được biết đến như một sân chơi cho những người giàu có và nổi tiếng, có những khu vực không dễ chịu như những nơi khác.

Dưới đây là một số khái quát chung:

1. Nếu bạn có thể, tránh trung tâm thành phố hoặc trung tâm thành phố của mọi thành phố trong khu vực tàu điện ngầm Phoenix. Đây không phải là một bất ngờ. Trừ khi bạn tận hưởng cuộc sống đô thị ở trung tâm thành phố, bạn sẽ thấy rằng các vùng ngoại ô là nơi mọi người muốn sống. Đó là nơi có các nhà hàng và trung tâm mua sắm và phim ảnh, sân sau và tiệc nướng, v.v.

1. Tránh sống gần khuôn viên chính của Đại học bang Arizona , trừ khi bạn là sinh viên. Một lần nữa, nếu bạn nghĩ về nó, điều này có ý nghĩa. Không ai sở hữu, mọi người đều thuê, mọi người đều rất trẻ và thoáng qua. Thuộc tính có thể không được chăm sóc.
2. Nếu tiền thuê nhà / chi phí của ngôi nhà có vẻ quá tốt là đúng, đúng vậy. Không có giá rẻ ở đây. Bạn sẽ không tìm thấy một căn hộ cho thuê với giá 350 đô la / tháng. Bạn sẽ không tìm thấy một ngôi nhà trong một khu vực tốt đẹp cho $ 70,000. Giá thuê và giá nhà chắc chắn rẻ hơn so với một số thành phố, như San Francisco hay New York, nhưng chúng khá cao so với mức trung bình quốc gia.

1. Điều này cũng có ý nghĩa thông thường, nhưng tránh sống trên một con phố lớn hoặc đường cao tốc nếu bạn có thể. Bạn càng nhận được lưu lượng truy cập từ xa, bạn sẽ càng có ít tiếng ồn và tình tiết tăng nặng và bạn càng có ít khả năng lái xe xung quanh khu phố của mình.
2. Khi chọn một vùng lân cận, hãy đến đó trong ngày và sau đó truy cập vào ban đêm. Hãy xem ai là hàng xóm của bạn, và các loại xe ô tô trên đường phố và đường lái xe. Nhìn vào các doanh nghiệp lân cận. Có phải họ là cửa hàng cầm đồ, giặt là hoạt động bằng đồng xu, địa điểm cho vay payday, cửa hàng tiết kiệm và văn phòng làm việc ban ngày không? Có câu lạc bộ hay quán bar nào không? Đây là những doanh nghiệp hợp pháp, nhưng có những doanh nghiệp ở khu vực lân cận sẽ cung cấp cho bạn manh mối về kinh tế của khu vực.

Dưới đây là một số điều tôi muốn xem xét khi cố gắng quyết định nơi để sống trong khu vực tàu điện ngầm Phoenix. Họ không có thứ tự đặc biệt:

Đi làm
Nếu bạn biết bạn sẽ làm việc ở đâu, hãy quyết định xem bạn sẵn sàng chi tiêu đến và đi làm trong bao lâu. Sau đó, trên bản đồ, vẽ một chu vi các địa điểm nằm trong khoảng cách chấp nhận được đó. Bạn sẽ cần tính đến việc bạn có đi du lịch trong giờ cao điểm hay không và trên một con đường bị ảnh hưởng bởi giờ cao điểm.

Nếu bạn đang sống ở Chandler và đi đến Deer Valley, và bạn làm việc từ 8 đến 5, bạn sẽ dành rất nhiều thời gian cho chiếc xe của mình. Nếu bạn đang làm việc ca 3 đến nửa đêm, sống ở Surprise và làm việc ở Sun City, lưu lượng truy cập không phải là một yếu tố.

Mẹo: Mặt trời rất sáng trong năm, và có một số người không muốn lái xe vào mặt trời. Bạn có thể muốn cân nhắc điều này khi lên kế hoạch cho tuyến đường đi làm của mình. Lái xe về phía tây vào mặt trời buổi chiều có thể là một trải nghiệm khó chịu, năm ngày một tuần.

• Tìm hiểu xem bạn có thể đi được bao lâu
• Làn đường HOV
• Đường sắt nhẹ
• Bản đồ Hiển thị Khoảng cách Từ Trung tâm thành phố Phoenix

Trường Phoenix Area
Nếu bạn đang tìm kiếm các trường cho K-12, không có cách nào dễ dàng để tìm ra trường nào tốt hơn các trường khác. Bạn sẽ chỉ phải 'hunker down' và thực hiện nghiên cứu. Có các trang web nơi bạn có thể tìm hiểu rất nhiều về các trường học trong mỗi khu học chánh, bao gồm cả kích thước lớp học, điểm số trên các bài kiểm tra tiêu chuẩn hóa và mức độ kinh nghiệm của giáo viên.

Có các trường công lập, trường tư, và trường bán công. Tùy thuộc vào các trường và cấp lớp, bạn sẽ phải liên lạc với khu học chánh để tìm hiểu xem con của bạn có thể vào được không nếu bạn quyết định di chuyển gần đó. Hãy nhớ rằng - không phải ai cũng có thể gửi con đến trường với những hồ sơ học tập tốt nhất.

Nhưng điều đó có thể không cần thiết để có được một nền giáo dục tốt cho con của bạn.

• Các trường tốt nhất

Ngân sách
Bao nhiêu bạn có thể đủ khả năng trên một cơ sở hàng tháng cho chi phí sinh hoạt của bạn? Hãy bảo thủ. Khi nghiên cứu các căn hộ, hãy nhớ rằng một số khu chung cư có các tiện ích bao gồm, và một số thì không. Một số có phí vật nuôi. Một số bao gồm phí cáp. Hãy chắc chắn rằng bạn hỏi tất cả các câu hỏi và biết chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng của bạn sẽ là bao nhiêu. Những mặt hàng này có thể làm cho hàng trăm đô la khác biệt với bạn mỗi tháng. Khi mua nhà, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu những gì tiện ích của bạn sẽ có chi phí: điện, khí đốt, đón rác, cáp, điện thoại. Hóa đơn nước đôi khi là một bất ngờ. Tìm hiểu xem có một Hiệp hội chủ nhà ("HOA") và chi phí hàng năm là bao nhiêu không. Một khi bạn mua một ngôi nhà, các khoản tiền HOA có thể được nâng lên và bạn không có lựa chọn nào khác ngoài việc trả số tiền tăng lên.

• HOA LÀ GÌ?
• HOA Poll: Tốt hay Ác?
• Hóa đơn tiền điện của tôi sẽ là bao nhiêu?
• Căn hộ và nhà cho thuê
• Giá nhà ở khu vực Phoenix

Hoạt động
Bạn thích làm gì? Nếu bạn thích đến nhà hát hoặc xem bóng rổ hay bóng chày chuyên nghiệp, bạn có thể muốn đảm bảo chuyến đi đến trung tâm thành phố Phoenix thật dễ dàng. Nếu bạn thích khúc côn cầu hay bóng đá chuyên nghiệp, thì Glendale sẽ là một sự cân nhắc.

Nếu bạn muốn trở thành một thành viên của câu lạc bộ đồng quê với gôn, có rất nhiều lựa chọn, nhưng bạn phải tìm chúng. Nếu bạn thích đi bộ rottweiler của bạn trong một công viên vào buổi sáng, sau đó gần với một khu vực đẹp với những con đường mòn đi bộ hoặc một công viên chó sẽ rất quan trọng. Bạn có quan tâm đến câu lạc bộ đêm và cuộc sống về đêm? Cộng đồng dân tộc hoặc khu vực nơi có sự tập trung của những người thuộc một tôn giáo nào đó? Bạn có cần phải ở gần bệnh viện không? Đó sẽ chỉ là một xem xét thêm. Bạn có cần phải đi bộ đến phương tiện giao thông công cộng không? Điều đó sẽ hạn chế chu vi có sẵn của bạn, quá. Hãy suy nghĩ về những điều bạn làm hoặc cần, sau đó quyết định bạn sẵn sàng đến từ đâu.

• Điểm tham quan theo thành phố
• Công viên

Khoảng cách đến các địa điểm khác
Nếu bạn thích trượt nước hoặc đi thuyền, gần hồ có thể quan trọng đối với bạn. Nếu bạn thích đi lên phía bắc Arizona để tận hưởng những tảng đá đỏ của Sedona hoặc để đạt các sườn núi trong khu vực Flagstaff, bạn sẽ muốn sống ở phần phía bắc của thị trấn. Nếu bạn thích đi đến Rocky Point, Mexico cho cuối tuần, hoặc đến Tucson, hoặc bạn sẽ đến thăm một người thân yêu trong nhà tù của nhà nước Safford, bạn có thể muốn sống ở phần phía nam của thị trấn.

Nếu bạn đi du lịch đến Palm Springs một vài lần một năm, có lẽ bạn nên đặt gần I-10. Tôi nghĩ rằng bạn sẽ có được điểm. Nếu có những nơi cụ thể mà bạn sẽ đi du lịch từ cơ sở nhà của bạn, nó chỉ có ý nghĩa để cắt giảm thời gian đi lại của bạn hơn một giờ bằng cách định vị trong phần thích hợp của thị trấn.

• Trượt tuyết ở Arizona
• Hồ, Chèo thuyền và Câu cá
• Các chuyến đi trong ngày từ Phoenix
• Lái xe thời gian và khoảng cách

Mua Trang chủ
Bạn có muốn một ngôi nhà mới trong một cộng đồng có cổng với các tiện nghi và hoạt động không? Bạn có muốn một ngôi nhà cũ không phải là một phân khu loại nhà cắt cookie? Bạn có muốn một ngôi nhà trong một khu phố lịch sử? Bạn có muốn một ngôi nhà trong một cộng đồng làm tổ trống không, giống như một cộng đồng hưu trí hoặc một cộng đồng sinh hoạt khu nghỉ mát dành cho người lớn mà không có trẻ em nào được phép? Bạn có muốn diện tích hoặc tài sản ngựa? Tôi có rất nhiều câu hỏi, nhưng không có nhiều câu trả lời! Bạn có thể tìm thấy tất cả trong tàu điện ngầm Phoenix, nhưng nếu bạn đang tìm kiếm một loại hình cụ thể của nhà hoặc cộng đồng, điều đó sẽ giúp thu hẹp tìm kiếm của bạn.

• Cộng đồng có kế hoạch tổng thể là gì?
• Các loại nhà khác nhau
• Cuộc sống hưu trí

An toàn
Mọi người đều muốn sống trong một khu phố an toàn. Bạn có thể tìm thấy tội phạm chỉ ở khắp mọi nơi, nhưng một số khu vực dễ bị bạo lực hơn những người khác. Ví dụ, nó sẽ không phải là một bất ngờ cho cư dân khu vực mà phần Maryvale của Phoenix đã có nhiều tội ác bạo lực hơn các khu vực khác.

Khu vực này nổi tiếng với hoạt động của băng đảng. Hầu như mọi thành phố trong khu vực tàu điện ngầm Phoenix đều có số liệu thống kê tội phạm mà bạn có thể sử dụng để trợ giúp trong việc đưa ra quyết định của mình.

• Đăng ký người phạm tội tình dục

Nó chỉ cảm thấy tốt
Có rất nhiều khu phố để xem xét. Để làm cho nó khó hiểu hơn, có những khu vực trông giống hệt nhau, với cùng một cửa hàng và nhà hàng và tiện nghi nhưng ở hai bên đối diện của thị trấn. Có những khu vực cũ hơn với nhiều nét duyên dáng hơn, và những khu vực mới hơn và sạch hơn. Có những nơi vẫn có tài sản và diện tích ngựa, và có những căn hộ chung cư và căn hộ gác xép mới ở các trung tâm đô thị. Tôi luôn luôn khuyên bạn nên, nếu có thể, người ta thuê trước để có đủ thời gian để làm quen với khu vực và tìm khu phố mà chỉ cảm thấy tốt. Có, nó có thể có nghĩa là di chuyển hai lần, và đặt một số đồ đạc của bạn trong lưu trữ. Nhưng không phải là tốt hơn là đầu tư vào một ngôi nhà trong một phần của thị trấn mà bạn không thích?

Bây giờ, công việc của bạn là lấy những tiêu chí này và đặt chúng theo thứ tự quan trọng nhất đối với bạn. Ưu tiên. Sau đó in ra một bản đồ và thu hẹp tìm kiếm của bạn đến những khu vực đáp ứng nhu cầu của gia đình bạn.