Các cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể ở Greater Phoenix

01/08

Cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể là gì?

Cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể là một cộng đồng mà trong đó tư tưởng đã được trao cho lối sống của người dân và nhu cầu của họ. Ví dụ, có thể có một khu vực có chung cư cao tầng hoặc nhà phố , cho những người tận hưởng một lối sống bảo trì vô tư, thấp. Một phần khác có thể cung cấp các ngôi nhà lớn hơn và các địa điểm nhà cho những người yêu cầu nhiều phòng ngủ và không gian sống hơn. Những khu vực này thường xuyên có công viên, sân chơi, tiệc nướng, ramadas và thậm chí bạn có thể tìm thấy trường tiểu học hoặc trường K-8 gần đó. Một khu dân cư khác có thể được thiết kế cho người lớn đang hoạt động, sẽ có giới hạn độ tuổi đối với chủ nhà và người cư ngụ của họ.

Thường có một số nhà xây dựng khác nhau trong một cộng đồng quy hoạch tổng thể, cung cấp nhiều kiến ​​trúc, sơ đồ tầng và giá cả. Các tiện nghi như hồ, sân gôn , lối đi bộ / đi xe đạp cũng rất phổ biến. Sống trong một cộng đồng được lập kế hoạch tổng thể thường mang lại cảm giác "thuộc về" ngay lập tức.

Các cộng đồng được lập kế hoạch tổng thể thường có Hiệp hội chủ nhà (hoặc HOA). Thậm chí có thể có nhiều hơn một HOA, một cho hiệp hội chính, và một cho hiệp hội phụ hoặc vùng lân cận riêng lẻ. Có thể có các thành viên tùy chọn, để sử dụng câu lạc bộ đồng quê / sân gôn.

Những hồ sơ này của các cộng đồng được lập kế hoạch tổng thể bao gồm ước tính mức phí của hiệp hội tổng thể. Phụ phí hoặc phí lân cận sẽ khác nhau, tùy thuộc vào những gì được bao gồm, cổng, sân trước, bảo trì đường phố, bảo trì ngoại thất, hồ bơi khu phố, nước, rác, cáp, chính sách bảo hiểm chăn, sân tennis, v.v.

Đừng để bị lừa bởi thực tế là nhiều cộng đồng quy hoạch tổng thể bao gồm từ "trang trại" trong tên của họ - rất ít phục vụ cho ngựa hoặc bò!

Các cộng đồng được mô tả ở đây là các ví dụ về các loại cộng đồng được lập kế hoạch tổng thể khác nhau mà bạn sẽ tìm thấy trên toàn bộ khu vực tàu điện ngầm Phoenix. Trong khi họ là tất cả các cộng đồng đáng yêu trong các khu phố tốt, có rất nhiều người khác và một số tên cộng đồng khác được liệt kê ở cuối mỗi tiểu sử.

Bây giờ, hãy tìm hiểu một số cộng đồng được lập kế hoạch tổng thể của khu vực Greater Phoenix!

02/08

Nông trại điện - Gilbert, Arizona

Cộng đồng này đã giành được nhiều giải thưởng, trong đó có tên là một trong năm Cộng đồng quy hoạch tổng thể hàng đầu tại quốc gia này vào năm 2002. Ở Arizona, Power Ranch được đặt tên là Cộng đồng quy hoạch tổng thể tốt nhất vào năm 2003, 2004 và 2005.

• Nằm ở phần phía đông nam của thung lũng, trong Gilbert . Power Ranch cách Sân bay Phx-Mesa không xa.
• Những ngôi nhà được tìm thấy ở đây là những ngôi nhà sản xuất gia đình, nhà phố và nhà tầng hầm . Tuy nhiên, xây dựng mới vẫn có sẵn, cộng đồng đang trong giai đoạn hoàn thành cuối cùng.
• Các tiện nghi tại Power Ranch bao gồm sử dụng hai, hồ bơi công cộng lớn, công viên, đường mòn, hồ, đài phun nước, nhà câu lạc bộ và nhiều hơn nữa. Một số phân khu có các vùng lân cận của riêng họ.
• Phí hàng tháng HOA: dưới 100 đô la mỗi tháng (2011)

Bạn đang tìm kiếm các cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể khác ở Thung lũng phía Đông ? Bạn có thể muốn khám phá Seville, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons và Agritopia. Tại Tempe, Mesa và Chandler, hãy xem Fulton Ranch, Ocotillo, Trang trại Dobson, Warner Ranch và Andersen Springs. Bạn đang tìm kiếm cộng đồng bị giới hạn độ tuổi người xem? Hãy thử Sun Lakes.

03/08

Công viên Mountain Park - Phoenix, Arizona

Cộng đồng được quy hoạch tốt này bao gồm 2.700 mẫu Anh và khoảng 25.000 người. Nó nằm ở chân Ahwatukee, thường được gọi đơn giản là Ahwatukee ( xem cách phát âm điều đó) . Một số người nhầm tưởng rằng Ahwatukee là một thành phố, nhưng nó không phải là. Đây là ngôi làng đô thị phía nam của Phoenix.

• Nằm ở phía Nam của Thung lũng, Mountain Park Ranch nằm trong Thành phố Phoenix. Nó được tách ra khỏi phần còn lại của Phoenix bởi South Mountain Park , công viên thành phố lớn nhất trong cả nước.
• Ahwatukee được coi là một phần địa lý bị cô lập, do đó, giao thông đôi khi có thể khó khăn xung quanh Mountain Park Ranch, đặc biệt là trong giờ cao điểm.
• Bạn sẽ tìm thấy một loạt các ngôi nhà bao gồm các căn hộ, townhomes, gia đình duy nhất và bất động sản tùy chỉnh.
• Tiện nghi bao gồm ba trung tâm giải trí cung cấp hồ bơi, spa, sân tennis và công viên. Con đường đi bộ được tìm thấy trong suốt.
• Phí hàng tháng HOA: $ 25 mỗi tháng (2011)

Các cộng đồng quy hoạch tổng thể khác trong khu vực Ahwatukee bao gồm Foothills Club West, Lakewood và Cabrillo Canyon.

04/08

Estrella - Goodyear, Arizona

Khi hoàn thành, cộng đồng này sẽ bao gồm 50.000 ngôi nhà. Estrella được thiết kế để cung cấp mua sắm, trường học và các hoạt động, tất cả trong ranh giới của nó. Đó là một khu vực tuyệt vời cho một người thích thoát khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của thành phố lớn khi họ về nhà vào buổi tối. Sa mạc tự nhiên bao quanh khu vực này.

• Nằm ở phía tây nam của Thung lũng, ở Goodyear. Estrella nằm nép mình ngay cạnh Công viên Khu vực Núi Estrella.
• Những ngôi nhà ở Estrella là nhà sản xuất gia đình duy nhất, tùy chỉnh, tầng hầm và một khu vực giới hạn độ tuổi (55+). Xây dựng mới có sẵn.
• Các tiện nghi bao gồm quyền sử dụng Club Starpointe Residents Club, nơi có công viên nước, bể bơi phân làn nước nóng, trung tâm thể dục, quán cà phê, các phòng họp và rất nhiều hoạt động. Có hai hồ riêng để chèo thuyền và bắt và thả cá, và nhiều con đường đi bộ. Ngoài ra, tại đây còn có sân gôn công cộng 18 lỗ.
• Không xa, Goodyear Ballpark được sử dụng cho mùa xuân đào tạo bóng chày cũng như các sự kiện địa phương trong suốt cả năm.
• Phí hàng tháng HOA: dưới 100 đô la mỗi tháng (2011)

Bạn đang tìm kiếm các cộng đồng quy hoạch tổng thể khác ở Thung lũng Tây Nam? Hãy thử Verrado, Canyon Trails hoặc Coldwater Springs.

05/08

Sun City Grand - Bất ngờ, Arizona

Sun City Grand là một cộng đồng người lớn hoạt động với gần 10.000 ngôi nhà. Cộng đồng bị giới hạn độ tuổi, 85% chủ nhà phải từ 55 tuổi trở lên và 15% có thể thuộc nhóm tuổi 45-54. Bạn cũng có thể nghe nói về Sun City và Sun City West. Họ là ba thực thể riêng biệt, và Sun City Grand, trong khi gần đó, không phải ở Sun City. Sun City và Sun City West nằm trong các khu vực chưa hợp nhất của Quận Maricopa. Sun City Grand, tuy nhiên, nằm ở thành phố Surprise và được phục vụ bởi cảnh sát và sở cứu hỏa.

• Nằm ở phần phía tây bắc của thung lũng. Nó khá gần với White Tank Mountain Regional Park.
• Các ngôi nhà ở đây là đơn cấp, nhà sản xuất gia đình duy nhất và chung cư cao tầng. Không có xây dựng mới.
• Tiện nghi rất nhiều, bao gồm một số sân golf, hồ bơi, bồn tắm nước nóng, nhóm hoạt động, trung tâm thể dục, nhà hàng, đường mòn, hồ, spa ban ngày, bóng dưa và sân tennis, bóng bocce và thậm chí là công viên cho chó .
• Phí hàng tháng HOA: dưới 100 đô la mỗi tháng (2011)

Bạn đang tìm kiếm các cộng đồng quy hoạch tổng thể bị giới hạn độ tuổi khác ở Thung lũng Tây Bắc? Hãy xem xét, Trilogy tại Vistancia, Arizona truyền thống, Sun City West, Westbrook Village và Happy Trails Resort. Không quan tâm đến giới hạn độ tuổi người xem? Hãy thử trang trại Arrowhead ở Glendale.

06/08

Hạt Anthem - Maricopa, Arizona

Anthem là một cộng đồng nơi cư dân có thể sống, làm việc, vui chơi, mua sắm và ăn cơm trưa, mà không bao giờ rời đi, nếu họ chọn.

• Nằm khoảng 25 dặm về phía bắc của Phoenix, just off Interstate 17. Đó là trong một khu vực chưa hợp nhất của Maricopa County, tại căn cứ của Daisy Mountain. Phoenix đã công bố kế hoạch sáp nhập nó trong tương lai.
• Có một loạt các ngôi nhà bao gồm căn hộ, nhà phố, căn hộ và nhà gia đình duy nhất. Xây dựng mới vẫn có sẵn.
• Các tiện nghi tại Anthem rất phong phú. Trung tâm cộng đồng cung cấp các hoạt động, sự kiện, câu lạc bộ, trung tâm thể dục, công viên nước, hồ bơi và nhiều hơn nữa. Trong công viên rộng 63 mẫu Anh, có các sân thể thao, hồ với câu cá đánh bắt và thả cá và công viên ván trượt. Cộng đồng Country Club có hai sân golf vô địch, hai câu lạc bộ, hai hồ bơi và hai bộ sân tennis.
• Có trường mầm non, trường tiểu học và trường trung học trong Anthem.
• Thay vì một hiệp hội chủ nhà, họ có một Hội đồng Cộng đồng giám sát toàn bộ khu vực và 3 hiệp hội chủ nhà riêng biệt: Phí đỗ xe: dưới 100 đô la mỗi tháng; Phí Village Condo: hơn 200 đô la mỗi tháng; Phí Câu lạc bộ Quốc gia, bao gồm một thành viên xã hội bắt buộc: hơn 200 đô la mỗi tháng. (2011)

Không hoàn toàn xa về phía bắc như Anthem, Desert Ridge là một cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể ở Bắc Phoenix cũng đáng để kiểm tra.

07/08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch là một cộng đồng rộng 4.400 mẫu Anh nằm cạnh Khu bảo tồn McDowell Sonoran ở phía bắc Scottsdale. Nó được thiết kế hài hòa với kiến ​​trúc và môi trường của khu vực. DC Ranch tọa lạc tại vị trí thuận tiện gần Đường cao tốc Loop 101 Pima, các khu mua sắm và nhà hàng.

• Nằm ở North Scottsdale, gần chân dãy núi McDowell.
• Có một loạt các ngôi nhà bao gồm townhomes, chung cư cao tầng, nhà sản xuất và bất động sản tùy chỉnh. Xây dựng mới vẫn có sẵn.
• Các tiện nghi tại DC Ranch bao gồm sân gôn 18 lỗ, sân gôn giải vô địch riêng, một số phân khu có cổng, hồ bơi cộng đồng, spa, sân tennis, trung tâm thể dục và đường mòn.
• Phí hàng tháng HOA: dưới 100 đô la mỗi tháng (2011)

Bạn quan tâm đến các cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể khác ở Scottsdale? Hãy thử Trang trại Gainey, Trang trại Scottsdale, Trang trại McCormick hoặc Grayhawk.

08/08

Encanterra - Thung lũng San Tan

Encanterra là một cộng đồng bảo vệ mới hơn được biết đến với câu lạc bộ khu nghỉ mát rộng 60.000 foot vuông. Nằm ở phần phía đông nam của Thung lũng ở Thung lũng San Tan, Encanterra thực sự ở Pinal County.

• Shea Homes là nhà xây dựng duy nhất ở đây. Họ tự hào về việc được chứng nhận màu xanh lá cây, có nghĩa là ngôi nhà có năng lượng hiệu quả và mang tính môi trường. Các ngôi nhà là tất cả các cấp độ duy nhất, và có một khu vực giới hạn tuổi (55+) được gọi là Trilogy.
• Các tiện nghi bao gồm sân gôn 18 lỗ, sân gôn tổ chức giải vô địch riêng, sân tennis, hồ bơi, spa ban ngày, trung tâm thể dục và nhà hàng.
• Phí hàng tháng HOA: hơn 200 đô la mỗi tháng (2011)

Tìm kiếm các cộng đồng được lên kế hoạch tổng thể khác ở Pinal County? Xem xét Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem tại Merrill Ranch hoặc San Tan Heights.